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房贷利率最新标准是什么

更新:2018-10-16 11:40:42 高考升学网 发布:2018-10-16

房贷基准利率从年初的6.15%一路下探至4.9%,降幅高达20%。不过,明年2017年最新房贷利率五年以上是4.9%。

2018年房贷利率最新标准是什么

那么,根据2017年1月房贷利率表算算你能减负多少,如果限额在20年贷款100万的话,每月能少还700多元。2015年央行5次降息分别在3月、5月、6月、8月和10月,如果现在想买房子贷款,最新利率五年以上4.9%。基准利率降到4.9%。公积金贷款也在10月份下调了利息,目前公积金利率是3.25%。

已经贷款买房的房奴们一般会在2017年1月享受到降息之后的利率,目前房贷利率调整有三种方式。一种是次年调,即第2年的1月1日。一种是按年调整,从贷款日期算起,一年之后予以调息。最后一种是次月调息,即在利率调整后的次月执行新的利率水平。目前,大部分银行约定调整于次年生效,所以大部分人的月供将从明年1月份开始下降。

温馨提示:由于要重新分段计息,2018年1月份月供可能会多一些。按照等额本息还款法,在每月还款金额不变的情况下,由于2018年要还的利息下降,本金自然上升,下降的利息和增长的本金抵消,多出来的钱实际上是多还的本金。2月份以后,贷款月供就恢复正常,会比2015年低。因此,银行人士提醒,在2018年1月份还款日之前,多存一些本金,以备还款使用。

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